O IFIX — Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários — acompanha uma carteira teórica de cotas de fundos imobiliários negociados na B3. Ele é calculado e divulgado pela B3, que publica o fechamento ao fim de cada pregão e revisa a composição da carteira periodicamente, conforme a metodologia que mantém pública. A tabela abaixo é calculada a partir desses fechamentos.
IFIX em 2026: mês a mês
| Mês | IFIX mensal (%) | Acumulado 2026 (%) |
|---|---|---|
| janeiro | 2,27% | 2,27% |
| fevereiro | 1,32% | 3,62% |
| março | -1,06% | 2,52% |
| abril | 1,53% | 4,10% |
| maio | -1,33% | 2,71% |
| junho | -1,21% | 1,46% |
| julho | -0,32% | 1,14% |
| agosto | -1,46% | -0,33% |
| setembro | -0,20% | -0,53% |
| outubro (parcial) | 5,88% | 5,32% |
Fonte: B3, atualizado em .
Acumulado no ano
A coluna “Acumulado 2026” da tabela acima encadeia as variações mensais desde janeiro — ela não soma os percentuais.
IFIX acumulado em 2026: 5,32%
Ano anterior
| Mês | IFIX mensal (%) | Acumulado 2025 (%) |
|---|---|---|
| janeiro | -3,07% | -3,07% |
| fevereiro | 3,34% | 0,17% |
| março | 6,14% | 6,32% |
| abril | 3,01% | 9,51% |
| maio | 1,44% | 11,09% |
| junho | 0,63% | 11,79% |
| julho | -1,36% | 10,27% |
| agosto | 1,16% | 11,55% |
| setembro | 3,25% | 15,18% |
| outubro | 0,12% | 15,32% |
| novembro | 1,86% | 17,46% |
| dezembro | 3,14% | 21,15% |
Fonte: B3, atualizado em .
Como ler esta tabela
- Mensal: a variação do índice no mês, calculada pelo fechamento do último pregão do mês dividido pelo fechamento do último pregão do mês anterior.
- Acumulado: o encadeamento dessas variações desde janeiro do ano da tabela.
- Meses sem dado não aparecem, em vez de serem exibidos como zero.
- O mês corrente é parcial e vem marcado assim: o valor muda a cada pregão até o fim do mês.
Se você está começando, o guia de como investir em fundos imobiliários explica como esses fundos funcionam.
Perguntas frequentes
O que exatamente o IFIX mede?
A variação de uma carteira teórica de cotas de fundos imobiliários listados na B3, montada segundo a metodologia da bolsa. É um retrato do conjunto desse mercado, não de um fundo em particular.
O IFIX serve para avaliar o meu fundo imobiliário?
Serve como referência do mercado, mas o resultado de um fundo específico pode ficar bem distante do índice: cada fundo tem seus imóveis ou papéis, sua vacância, seu endividamento e sua política de distribuição.
Por que a tabela não mostra todos os meses?
Porque um mês só entra quando existe fechamento publicado para ele e para o mês anterior. Preferimos omitir a linha a exibir zero, que seria lido como “o índice não variou”.
Rentabilidade passada não garante rentabilidade futura. Esta página é informativa e não é recomendação de investimento.
Fonte: B3 — fechamentos diários do IFIX, publicados ao fim de cada pregão. As variações mensais e acumuladas desta página são calculadas a partir desses fechamentos.
Educador financeiro, investidor de renda variável desde 2010, possui MBA em Investimentos e Private Banking e certificação CPA 20 da Anbima. Atualmente possui o canal O Investimento Certo no Youtube, que possui como uma das suas principais missões ajudar e transformar a vida de milhares de pessoas que hoje encontram-se com pouco conhecimento sobre finanças através dos seus materiais e conhecimentos ensinados de forma gratuita e simplificada.